7 rode vlaggen in een expertiserapport
Aan een paar kenmerken herkent u meteen of een expertiserapport uw belang wel serieus neemt.
Niet elk expertiserapport is even zorgvuldig. Let op deze zeven rode vlaggen:
- 1. Geen uitvoering/opties genoemd — dan is de dagwaarde vrijwel zeker te laag.
- 2. Alleen een koerslijst zonder marktvergelijking van vergelijkbare exemplaren.
- 3. Restwaarde uit één hoog bod op een biedplatform.
- 4. Geen post waardevermindering terwijl er structuurschade is.
- 5. Beoordeling alleen op foto's bij zwaardere schade (tele-expertise).
- 6. Geen onderbouwing van aftrekposten of afschrijving.
- 7. Tijdsdruk om snel akkoord te gaan met een “eindbod”.
Eén rode vlag hoeft niet fataal te zijn; meerdere tegelijk betekent bijna altijd dat er geld op tafel blijft liggen.
Herkent u signalen? Stuur het rapport in via de Gratis Expertise Check. Wij zeggen eerlijk of het klopt.
Twijfelt u over uw rapport of schade-afhandeling?
Stuur uw rapport gratis in via de Expertise Check — binnen enkele dagen weet u of het klopt.
Gratis Expertise Check Stel uw vraag